En Seúl, la gentrificación se ha acelerado en barrios como Hongdae, Itaewon y Euljiro, donde proyectos de renovación urbana y la llegada de comercios orientados al consumo cultural han impulsado el aumento de precios de alquiler y la transformación del espacio local. Estos procesos han generado el desplazamiento de residentes y pequeños negocios tradicionales, en un contexto de políticas de desarrollo urbano que favorecen la inversión privada y la maximización de la rentabilidad del suelo. La gentrificación en Seúl refleja las tensiones entre modernización, mercado inmobiliario y preservación de comunidades locales en una ciudad marcada por la densidad y las desigualdades en el acceso a la vivienda.
