Marco teórico | "Gentrificación en las ciudades globales"

El análisis de las transformaciones urbanas contemporáneas exige la construcción de un marco teórico sólido, crítico y multidimensional que permita comprender cómo los procesos de gentrificación, turistificación, informalidad y resistencias se articulan en el espacio urbano bajo el capitalismo avanzado. Lejos de concebir la ciudad como un mero escenario neutral donde se desarrollan dinámicas locales aisladas, la presente investigación se sitúa dentro de una tradición crítica que interpreta la ciudad como un espacio producido socialmente, profundamente afectado por las dinámicas de acumulación capitalista, las políticas urbanas neoliberales y los procesos de globalización económica, cultural y simbólica.

El marco teórico de esta tesis parte de una perspectiva estructural multiescalar que permite conectar los procesos microterritoriales —que se manifiestan en barrios concretos de seis ciudades globales— con las dinámicas macroestructurales que configuran el sistema urbano global. Este enfoque considera que las transformaciones observadas a nivel barrial —ya sean desplazamientos, cambios de usos, alteraciones simbólicas o procesos de resistencia— no pueden analizarse únicamente desde la escala del barrio o de la ciudad, sino que deben entenderse como expresiones localizadas de lógicas globales vinculadas al funcionamiento del capitalismo financiero, a las políticas de ciudad global y a la mercantilización creciente del espacio urbano.

Asimismo, el marco teórico de la tesis incorpora una perspectiva comparativa Norte/Sur Global, consciente de la necesidad de evitar una aplicación acrítica de categorías teóricas desarrolladas en contextos eurocentrados. Partiendo de los debates sobre gentrificación planetaria y epistemologías situadas, la tesis asume la necesidad de matizar, adaptar o incluso cuestionar ciertos marcos conceptuales al analizar ciudades del Sur Global, donde la coexistencia de informalidades, desigualdades estructurales y especificidades culturales generan dinámicas híbridas que desbordan los esquemas analíticos tradicionales.

MarcoTeorico

Este marco teórico se estructura en torno a cuatro grandes bloques temáticos, concebidos no como compartimentos estancos, sino como dimensiones analíticas interconectadas que permiten una aproximación integral al fenómeno urbano. El primer bloque aborda las dinámicas estructurales del capitalismo global y el papel de la ciudad global como nodo privilegiado de acumulación. El segundo bloque se centra en las teorías de la gentrificación, recogiendo sus principales aportes y críticas, así como las discusiones más recientes sobre la expansión y diversificación del fenómeno. El tercer bloque profundiza en la financiarización del espacio urbano, explorando cómo la lógica del capital financiero atraviesa los procesos urbanos y reconfigura la vivienda, el suelo y los barrios como activos de inversión global. Por último, el cuarto bloque se dedica a las dinámicas de desigualdad, exclusión y resistencias urbanas, articulando los debates sobre derecho a la ciudad, desplazamiento, estigmatización territorial y formas de contragentrificación.

Cada uno de estos bloques aporta un conjunto de conceptos clave, debates teóricos y referencias bibliográficas que permiten a la tesis articular un análisis complejo, comparativo y situado de los procesos urbanos en estudio. Combinados, conforman una arquitectura teórica robusta que sirve de base para la formulación de las hipótesis de investigación, la definición de los objetivos específicos y el diseño metodológico comparativo Norte/Sur. Este enfoque integral no sólo permite entender la transformación urbana como resultado de dinámicas estructurales, sino que también visibiliza la agencia de las comunidades locales, las resistencias sociales y las estrategias cotidianas de reapropiación del espacio, elementos clave para comprender las disputas actuales en torno al derecho a la ciudad y la producción del espacio urbano.

BLOQUE 1. Ciudad global y capitalismo avanzado (ver)

Este primer bloque proporciona la base estructural de la investigación, enmarcando la ciudad contemporánea como un nodo estratégico dentro de los flujos globales de capital, información y personas. A partir de los trabajos de Sassen, Castells y Harvey, se explora cómo la urbanización se convierte en una vía para absorber capital excedente y cómo las ciudades compiten entre sí para captar inversiones globales. Este bloque permite comprender que los fenómenos locales de gentrificación y turistificación no son casuales ni aislados, sino manifestaciones espaciales del capitalismo globalizado que se expresa de manera distinta en cada territorio. Para ello, el Bloque 1 se articula en cinco ejes analíticos:

Eje 1. La ciudad como nodo estratégico del capitalismo global
Eje 2. Competitividad interurbana y marca ciudad
Eje 3. Rol del Estado en la producción del espacio
Eje 4. Urbanización como mecanismo de absorción de capital excedente
Eje 5. Epistemologías situadas del Sur Global

Bibliografía para el Bloque 1

BLOQUE 2. Teorías de la gentrificación (ver)

El segundo bloque aborda los debates clásicos y contemporáneos sobre la gentrificación. Se parte del concepto fundacional acuñado por Ruth Glass y se profundiza en las interpretaciones estructuralistas de Neil Smith y las lecturas simbólicas de Sharon Zukin. La tesis adopta una mirada crítica sobre la gentrificación como un proceso multidimensional que combina desplazamiento, revalorización simbólica y reconfiguración de las relaciones sociales y de poder. Asimismo, se problematiza la universalización acrítica de las categorías clásicas y se abordan las nuevas expresiones globales del fenómeno, como la turistificación o la gentrificación climática. Este bloque se articula en seis ejes analíticos:

Eje 1. Genealogía, fases y evolución del concepto de gentrificación
Eje 2. Fundamentos económicos y estructurales de la gentrificación
Eje 3. Fundamentos culturales y simbólicos de la gentrificación
Eje 4. Escalas y geografías de la gentrificación global
Eje 5. Tipologías operativas de gentrificación
Eje 6. La gentrificación informal: una nueva categoría teórica

Bibliografía para el Bloque 2

BLOQUE 3. Financiarización del espacio urbano (ver)

El tercer bloque introduce la financiarización como clave para entender la mercantilización integral del espacio urbano. Basándose en autores como Raquel Rolnik, Manuel Aalbers y Desiree Fields, se analiza cómo la vivienda, el suelo y el propio espacio barrial son transformados en activos financieros. Este enfoque permite identificar la lógica económica que subyace a procesos como el desplazamiento indirecto, el auge del alquiler turístico o la proliferación de megadesarrollos urbanos. La tesis plantea que comprender la lógica financiera de la ciudad es indispensable para analizar los mecanismos de expulsión y revalorización urbana en el capitalismo contemporáneo. Este bloque trabaja los siguientes ejes:

Eje 1. Transformación de la vivienda en activo financiero
Eje 2. Instrumentos de la financiarización
Eje 3. Desplazamientos directos e indirectos vinculados al capital financiero
Eje 4. Hibridación Norte/Sur Global: coexistencia con la informalidad
Eje 5. El Estado como facilitador de la financiarización

Bibliografía para el Bloque 3

BLOQUE 4. Desigualdad, exclusión y resistencias urbanas (ver)

El cuarto bloque se centra en las consecuencias sociales de los procesos estudiados y en las respuestas comunitarias. Con aportes de Harvey, Lefebvre, Wacquant y otros autores críticos, se analizan las formas de desplazamiento, la estigmatización territorial y la fragmentación socioespacial. A su vez, se incorporan conceptos como «derecho a la ciudad» , «resistencias cotidianas» , «contragentrificación» o «reapropiaciones simbólicas». Este bloque permite abordar la ciudad como espacio de conflicto, donde las resistencias urbanas no son anomalías sino expresiones legítimas frente a la mercantilización del espacio. El bloque se organiza en torno a estos ejes analíticos:

Eje 1. La ciudad como espacio de conflicto estructural
Eje 2. Desplazamiento multiforme
Eje 3. Estigmatización territorial y marginalidad avanzada
Eje 4. Resistencias locales y contragentrificación
Eje 5. Dimensión comparativa Norte/Sur Global
Eje 6. Justicia espacial y derecho a la ciudad

Bibliografía para el Bloque 4

Estos cuatro bloques proporcionan a la tesis doctoral una estructura conceptual sólida y articulada, capaz de conectar las transformaciones locales con las dinámicas globales, analizar sus causas estructurales, evaluar sus consecuencias sociales y reconocer las resistencias y alternativas desde los territorios. A partir de esta arquitectura teórica, la investigación se sitúa en el cruce entre la teoría urbana crítica, la geografía social y los estudios urbanos comparativos, proponiendo una lectura compleja de la ciudad global desde un enfoque situado, crítico y comprometido.